埼玉県さいたま市見沼区の軽量鉄骨アパートにて、原状回復工事を実施しました。今回はクリーニングを主体としつつ、古くなった設備の撤去や交換をピンポイントで行うことで、コストを抑えながら物件の価値を高めています。
原状回復に欠かせないクリーニングでは、ベテランの清掃担当者が腕を振るい、物件のポテンシャルを最大限に引き出しました。

キッチン：ミニ冷蔵庫撤去で収納スペースを確保

【原状回復前（左）】デッドスペース化していたミニ冷蔵庫
電気コンロ下のスペースには、備え付けのミニ冷蔵庫がありましたが、容量が小さく現代のライフスタイルには不向きでした。使われないまま場所だけを占有し、キッチンの使い勝手を悪くしていました。

【原状回復後（右）】撤去により収納力が向上し実用的な空間へ
賃貸ニーズに合わなくなったミニ冷蔵庫を撤去し、収納スペースとして活用できるようにしました。入居者が調理器具やストック食材を置く場所として自由に使えるようになり、実用性が向上しました。

居室：ヤニ汚れを一掃、熟練の清掃技術で蘇る清潔感

【原状回復前（左）】ヤニ汚れで全体的に暗い印象の居室
前入居者の喫煙によるヤニ汚れが目立ち、壁のクロスや床材が黄ばんでいました。その影響で部屋全体にどんよりとした雰囲気が漂い、内見時の印象低下が懸念される状態でした。

【原状回復後（右）】クロス張り替えとプロの清掃で清潔な空間に
汚れの染み付いたクロスを全面的に張り替えるとともに、ベテランの清掃担当者が徹底的なクリーニングを実施しました。熟練の手業で細部の汚れまで落としきることで、清潔感と明るさを取り戻しました。

トイレ：便座交換のみの小工事も柔軟に対応

【原状回復前（左）】便座部分の割れとひどい黒ずみ
便器自体はまだ使用可能でしたが黒ずみがひどく、また、便座部分が破損しているため、このままでは内見案内ができない状態でした。

【原状回復後（右）】ピンポイント交換でコストを抑えつつ印象アップ
便器本体の交換ではなく、便座のみを新品に交換しました。当社では、こうした小さな設備交換にも柔軟に対応しています。必要な部分だけに手を入れることで、無駄なコストをかけずに清潔感を大きく向上させました。

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