さいたま市,リノベーション,ハウスクリーニング,賃貸物件の原状回復工事アソシクリエイト

弊社は賃貸物件の原状回復工事総合サービスを扱っている会社です。

原状回復工事の総合サービスとは、従来 各社不動産PM事業部などで「個々に」取り交わしていた 原状回復工事の一連の契約を一括してお受けするサービスです。

不動産管理における、建物管理、清掃業務、退去立ち合い、原状回復工事の下請けの手配及び現場管理、等、不動産売買、賃貸契約以外の一連の業務をすべてお任せいただけるサービスとして、 業務効率化を図ることができる「働き方改革」のツールとしても注目を浴びております。

一元管理のアウトソーシングにはメリットとしては主に5つがあります。

◆コストカット
→不動産業務における賃貸物件管理コストや下請け業者との価格交渉コストなど。

◆事務作業時間の短縮
→建物管理における現場管理、報告書の作成等作業が不要に。

◆コアビジネスの強化
→ 建物管理業務に割いていたコストをより収益性の高い、不動産売買仕入れ等に投下できる。

◆建物管理の容易化 リスクヘッジ
→個別に発注していた下請け業務を一元管理委託により、報告書の確認のみで
　オーナーへ報告出来る。
→建物管理のトラブル等のリスクヘッジの一環に。

◆退去立ち合い時間の短縮
→比較的トラブルの多い退去立ち合いに第三者として立合い代行することにより、
　立合い清算書の作成時間の必要がなくなり 業務効率もアップ。

特に賃貸業務は入居者様の対応から、建物管理のオーナー様へのフォローなど仕事量が多い傾向があり、 建物管理を含む、マネジメントには人手が足りない場合が少なくありません。

こうした業務をアウトソーシングすることにより、スタッフを仕入れ等の 不動産業のコアビジネスに資源投下できるメリットは非常に高いと存じます。

導入企業様から
『大幅の工数及びトータルコスト削減が見込めた。』
との お声もいただいております。

従来は「賃貸管理がストックビジネスとして必須であること」「管理料導入コストが高額であること」が 導入のハードルでしたが、弊社の扱う一括請負契約サービスは 専有契約の導入いただかなくとも利用でき、市場としてもリーズナブルな価格帯です。

ご多用かとは存じますが、一度ご担当者の方のお時間を戴けないでしょうか。
御社に合わせたオーダーメイドのご提案致します。

        代表　　田中 聖一郎